Въвеждане на Евро

УВЕДОМЛЕНИЕ

относно превалутирането в евро и предоставянето на свързана с това информация на ползвателите на услуги по посредничество при сделки с недвижими имоти, с оглед защита на техните интереси във връзка с въвеждане на еврото в Република България

От 01/01/2026г. еврото стана официална национална валута и законно платежно средство в Република България. За да улесним ползвателите (потребители) на услугите по посредничество при сделки с недвижими имоти и да направим прехода към новата валута лесен и ясен и разбираем за тях бихме искали да предоставим информация за правилата, които „УИННЪРС РИАЛИТИ“ ЕООД, в качеството си на професионален посредник при сделки с недвижими имоти, ще спазва при промяната на паричните стойности от левове в евро, посочени във всички документи, които предоставя на своите клиенти (потребители).

Превалутиране

С приемане на еврото като национална валута в Република България, се промениха от левове в евро цените по повод недвижимите имоти. Промяна на паричната единица от левове в евро се нарича превалутиране. Това превалутиране се осъществи при прилагане на официалния валутен курс на лева към еврото, а именно 1 евро = 1.95583 лева. При превалутирането досегашната сума в лева се разделя на пълната шестцифрена числова стойност на официалния валутен курс. След това, на базата на третия знак след десетичната запетая, получената стойност се закръглява до втория знак след десетичната запетая, като:

• когато третият знак след десетичната запетая е по-малък от пет, вторият знак след десетичната запетая остава непроменен;
• когато третият знак след десетичната запетая е равен на или по-голям от пет, вторият знак след десетичната запетая се увеличава с една единица.

Вследствие на превалутирането на цените и другите стойности от левове в евро потребителите не може да се поставят във финансово по-неблагоприятно положение, отколкото биха били, ако еврото не беше въведено като национална парична единица в страната. Това означава, че превалутирането само по себе си няма да доведе до повишаване на цени.

Двойното обозначаване на цени в лева и евро

В периода от 08/08/2025г. до 08/08/2026г. се прилага двойно обозначаване на цени в евро и в лева. Това означава, че ще се обозначава двойно (в евро и в левове) крайната сума, която клиентът на услуга по посредничество следва да заплати. Това двойно обозначаване ще се прилага задължително само за ценовата информация, която е предназначена и се предоставя на потребители.

При двойното обозначаване сумите (цените) в евро и в левове, са поставени в непосредствена близост една до, под или над друга и са изписани ясно, четливо, недвусмислено и лесно разбираемо, с еднакъв размер на шрифта и по начин, че да не заблуждават потребителите. Всяка от сумите в евро и в левове е придружена с изписването на съответната валута, отличителен знак или съкращение, позволяващи лесното им разпознаване.

Двойно (едновременно) обращение на евро и лева

В периода от 01/01/2026г. до 31/01/2026г., наречен период на двойно обращение на лева и евро, банкнотите и монетите в левове ще продължат да бъдат законно платежно средство на територията на Република България.

Така посочените в настоящото уведомление правила, се основават на Закона за въвеждане на еврото в Република България, приети са от Дружеството и са в сила от 03/09/2025г.